Quienes SomosSANTAMARIA Negocios Inmobiliarios proporciona a sus clientes un excelente nivel de asesoramiento inmobiliario.Nuestros servicios son altamente personalizados para satisfacer las necesidades individuales, sabiendo apreciar plenamente la importancia de establecer relaciones profesionales con cada uno de nuestros clientes.Estamos regulados y somos miembro del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires.Ofrecemos un servicio integral de sus inversiones inmobiliarias y su gestión. Muchos de nuestros clientes han sido asesorados por nosotros y siempre nos han recomendado ciegamente, y creemos firmemente en la consolidación de nuestras relaciones con los clientes para el muy largo plazo.Actualmente, la empresa se encuentra en un franco crecimiento, mas allá de la coyuntura del mercado actual.Lo invitamos a unirse a nosotros, y ser uno mas de nuestros clientes satisfechos. Contáctese con nosotros al 4931-7044 o al 4931-2747.También puede hacerlo vía email: info@santamariaprop.com

Nuestra empresa

Tasaciones
Si Usted desea vender o alquilar su propiedad, debe conocer un valor real de mercado
Por eso, en SANTAMARIA Negocios Inmobiliarios, le ofrecemos un asesoramiento profesional e integral, sobre le negocio que usted quiere realizar. Para ello, debemos comenzar con saber cual es el valor real en el mercado, para su comercialización efectiva.
Nuestro asesoramiento es totalmente gratuito, y sin otro propósito que orientarlo para que su operación inmobiliaria sea todo un exito. Por eso, en nuestra empresa le ofrecemos una tasacion justa, segun las condiciones de mercado existentes.
Confíenos su tasación y en el acto obtendrá el valor REAL de su propiedad.

Administracion de Alquileres
Nuestro servicio se basa en 3 pilares fundamentales: Tranquilidad, Seguridad, y un Asesoramiento integral
Nos ocupamos de cobrarle a su inquilino e inmediatamente depositarlo en la cuenta bancaria de su preferencia, negociamos por usted, y nos encargamos de que todos los pagos de servicios estén al día (Luz, Gas, Tel, y AySA), controlamos que estén pagados los impuestos (ABL) y también verificamos el pago de las expensas. 
Nuestro trabajo consiste, ademas, en la confección del contrato de alquiler, la rescisión, o renovación del mismo, mantenemos un contacto permanente con las partes.
En caso que Ud. tenga su propiedad en alquiler para la renta en Argentina, y viva en el exterior, incluimos dentro del servicio de administración, el control de la propiedad mientras se encuentra vacía, le pagamos los servicios, impuestos y expensas. Incluso en caso de ser necesaria una reparación, podemos presupuestarla, y hacer el arreglo necesario por su orden.
Nosotros comercializamos su inmueble en innumerables sitios web, como Clarin, Argenprop, Buscainmueble, Zonaprop, etc. y en nuestra Web.
Al inquilino, generalmente, se le pide garantía capital, o de provincia si es familiar directo, se certifican las firmas del contrato con escribano público, y se pide veraz y certificados al registro de propiedad sobre el garante, nos ocupamos de cobrar, pagar y controlar, siendo el nuestro un asesoramiento integral para su tranquilidad.

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Departamento de 4 ambientes de muy buenas dimensiones y muy luminosos. Edificio de época, en excelente estado de conservación y con múltiples usos posibles como puede ser vivienda, oficina o consultorio. Entrada principal y de servicio. Living y dormitorios alfombrados en buen estado. Cocina independiente, baño principal, toilette. Tres ascensores y recepción de categoría. Ideal para familias, profesionales o inversión. Apto crédito hipotecario.

Agua Corriente

Cloacas

Electricidad

Departamento 4 ambientes

Capital Federal

San Nicolás

Santamaria Negocios Inmobiliarios

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Y si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, nosotros sabemos hacerlo.

TASACIONES - TASACIONES JUDICIALES - VENTA - ALQUILER - ADMINITRACION DE ALQUILERES
En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física

Martillero Responsable: Federico Santamaría Mat 5568 CUCICBA. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de Santamaría Negocios Inmobiliarios. 

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-


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En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física

Martillero Responsable: Federico Santamaría Mat 5568 CUCICBA. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de Santamaría Negocios Inmobiliarios.

AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.




Tucuman N° 255

U$D 104.000

Sup. total:

Dormitorio/s:

Antigüedad:

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Apto prof.:

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